Las seis grandes inmobiliarias sólo venden 1.300 viviendas en 2011
Las grandes promotoras cierran el penúltimo trimestre del año con ventas que apenas superan las 300 viviendas cada una. Sólo Martinsa Fadesa registra más operaciones, pero gracias al mercado internacional.
Las seis grandes inmobiliarias cotizadas, Colonial, Martinsa Fadesa, Metrovacesa, Reyal Urbis, Realia y Quabit han logrado cerrar 1.329 preventas durante los nueve primeros meses del año.
Detrás de Martinsa, la promotora cotizada que más viviendas ha adjudicado está Quabit. La compañía presidida y controlada por Félix Abánades ha cerrado 335 preventas, aunque muchas de estas unidades se las han quedado dos sociedades vinculadas a entidades financieras. Atrás quedan las 2.093 viviendas que esta empresa (antes llamada grupo Astroc) entregó durante el mismo periodo de 2007.
Detrás de Martinsa, la promotora cotizada que más viviendas ha adjudicado está Quabit. La compañía presidida y controlada por Félix Abánades ha cerrado 335 preventas, aunque muchas de estas unidades se las han quedado dos sociedades vinculadas a entidades financieras. Atrás quedan las 2.093 viviendas que esta empresa (antes llamada grupo Astroc) entregó durante el mismo periodo de 2007.
Debemos tener en cuenta, que muchos compradores potenciales y ante la posible victoria del PP en las elecciones, decidieron esperar ante la posible recuperación de la desgravación por primera vivienda. Ahora que es un hecho y que además no va a haber límite para ello, empezaremos a ver compras masivas ( BCE baja tipos ), ya que se van a dar créditos de nuevo.
ResponderEliminarConclusión:
1-La que más pisos vende en España con diferencia.
2-Se empiezan a dar créditos.
3-BCE baja tipos al 1%.
4-Refinanciación confirmada a más del 90%.
5-Línea de crédito con GEM por valor de 150 millones de euros. Suficiente para acometer nuevas promociones.
6-Desgravación por primera vivienda sin límite.
7-Precio de la vivienda asequible ( 30% de descuento desde 2008 ).
8-Quabit comunidades con 400 preventas más no computadas.
9-1430 millones de euros en suelo finalista.
10-La que mejores condiciones de crédito tiene.
11-La que menos intereses paga.
12-La única que ha contenido costes bajando sueldos a todos sin excepción.
13-Han cerrado 73000 inmobiliarias en España, menos mercado? si. Menos competencia? También.
La cotización ha estado manipulada por los especuladores y porque a Rayet le interesaba la contención del precio por el tema GEM.